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                  禹洲2019股东大会:剑指670亿销售目标 千亿征程稳健睿行

                  閱讀:   时间:2019-06-05 09:03:02
                  2019年6月3日,禹洲地産股份有限公司(01628.HK)在香港舉行2019周年股東大會,全國人大代表、禹洲集團創始人及董事局主席林龍安太平紳士攜非執行董事謝梅女士、獨快三平台福彩及財務總監兼公司秘書黃展鴻先生共同出席股東會。2019股東大會所有會議議程均獲高票數通過。


                  禹洲地産參會高管在媒體見面會上回顧了上半年公司業績並展望下半年戰略規劃。
                   
                  林龙安主席和大家分享了2019年开年以来禹洲各城市公司楼盘纷纷跻身当地热销TOP10榜单的喜讯,各地强势的销售表现为实现2019年人民币670亿元的合约销售目标打下了坚实的基础。新增土储方面,2019年初至今公司共获得12幅优质地块,总建筑面积超200万平方米,总货值逾450亿元人民币,多数地块以底价或低溢价摘牌,未来利润可期。另外,2019年上半年禹洲与正阳集团、奥山控股签署全面戰略合作协议,形成优势互补的复合型业态,进一步提升了禹洲的独特竞争力。
                   
                  精准拿地 强强联手  提升獨特競爭力
                   
                  2019年新年伊始,禹洲地産便開啓精准拿地模式,接連在北京、上海、青島、佛山、開封等多座城市拿地,共獲取12幅優質地塊,總建築面積超200萬平方米,總貨值逾450億元人民幣。值得一提的是,其中有9塊是在第一季度土拍市場走弱的時候獲得,且有8幅地塊是以底價或低溢價摘牌,未來利潤可期。隨後,在4-5月各城市土拍市場逐漸活躍時,禹洲果斷作出調整,獲取土地方式策略性轉移到收並購市場。這些優質的地塊進一步豐富了公司的土地儲備,鞏固了公司在環渤海、長三角、粵港澳大灣區等六大核心都市圈的深耕布局。截至5月底,禹洲地産共布局30個城市,土地儲備面積約2,000萬平方米,其中約80%的可售貨值位于一、二線城市。公司目前擁有的土地儲備足以支撐公司未來幾年的發展需求。
                   
                  与此同时,禹洲地产顺应国家调控及行业发展态势,积极探索多元化业态的发展,在以住宅开发为核心的基础上,不断扩大房地产业务的新边界,提升禹洲的独特竞争力。2018年8月,禹洲引入华侨城(亚洲)为公司第二大股东,强强联手,展开深度战略联盟。2019年上半年禹洲与正阳集团、奥山控股签署全面戰略合作协议,形成优势互补的复合型业态,推进板块整体生活品质的建设,促进项目所属区域的产业升级和经济增长,提升区域价值。
                   
                  捷报频传 势不可挡  發展成果廣受認可
                   
                  2019年禹洲首四個快三官网投注人民幣161.39億元,同比上升12.33%;合約銷售面積爲1,063,783平方米,合約銷售均價約爲人民幣15,171元/平方米。
                   
                  2019年開年以來,禹洲各城市公司捷報頻傳,多樓盤紛紛跻身當地熱銷TOP10榜單。首先,在2019年第一季度的蘇州房企商品房流量排行榜中,禹洲在銷售金額、銷售面積、銷售套數3個維度均排名前8。禹洲·蔚藍四季和禹洲·嘉譽山分別上榜蘇州市成交量TOP5,其中禹洲·嘉譽山項目自開盤以來,連續三個月蟬聯新區銷售套數TOP1。其次,上海禹洲府強勢摘取闵行區3月份成交面積、金額、套數“三冠王”;禹洲·雍賢府榮登奉賢區第一季度住宅銷售TOP2。同時,合肥的超級大盤——禹洲·中央城,跻身一季度合肥住宅銷售金額前10、新站區第1。各城市公司的靓麗銷售表現,爲實現2019年人民幣670億元的合約銷售目標打下堅實的基礎,也進一步激發了整個集團奮勇拼搏的鬥志,努力向千億目標沖擊,勢不可擋。
                   
                  2018年,禹洲在資本市場上利好消息不斷,先後獲納入“恒生綜合大中型股指數”及滬港通機制下港股通交易名單,並入選MSCI中國指數。2019上半年,憑借優質的業績增長、行內領先的盈利能力及穩健的風險控制,禹洲先後榮膺“2019大陸在港上市房地産公司財務穩健性TOP10”、“2019大陸在港上市房地産公司投資價值TOP10”、“2019中國房地産上市公司經營績效5強第2名”、港股100強“卓越地産行業獎”及“優質中國房地産企業大獎2019”等多項榮譽,進一步表明公司的財務表現、經營水准及投資價值,得到了房地産行業及投資者的普遍看好及認可。
                   
                  另外,多家券商也繼續看好禹洲地産未來的發展前景,紛紛發布正面報告。摩根大通、花旗、中金、華泰、海通國際等多家券商重申對禹洲地産的“買入”、“增持”或“優于大市”評級。其中,摩根大通、星展維持禹洲地産爲其地産首選股。2019年5月,天風證券首次覆蓋禹洲,認爲禹洲聚焦一二線,銷售增速及毛利率維持較高水平,看好公司未來發展,給予“買入”評級,目標價6.09港元。截至目前,境內外共有23家券商覆蓋禹洲。
                   
                  2019年是禹洲地産成立25周年、上市10周年的重要裏程碑,更是千億征程關鍵性的一年。禹洲一直秉持著“三駕馬車”平衡發展的理念,始終注重盈利、規模與風險控制的平衡,確保公司穩健發展,以禹洲步伐,向千億目標邁進。在儲備優質地塊、開發高質樓盤、堅持多元化發展、探索複合經營的基礎上,實現品牌價值長期增長及可持續的業績表現,爲股東和投資者帶來滿意可觀的回報。

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